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◆◆◆ 日経ＭＪに見るマーケティングの戦略・戦術 1316号 ◆◆◆
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〜〜〜【マーケティング 今日のポイント】〜〜〜
多様化している「不満」に目を向けよう。
解消してあげれば顧客はあなたのファンになる。
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━━━━━━━━━━━━━━ 2008年4月7日付日経ＭＪより ━━━━
□■□ 本日の注目記事（20面）
■□■ こだわり物件が相次ぎ登場 賃貸住宅
□■□ 部屋とガレージ一体、全戸に大型壁掛けＴＶ etc.
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今日は、住む人の趣味や個性に合わせたユニークな賃貸物件が増えてい
るという記事です。
■‥‥賃貸マンション「ＢｅｌｌｅＦａｃｅ武蔵新城Ｇａｒａｇｅ」は、
二輪車愛好者のための「バイクとの共生」を前面に打ち出した。全56
世帯にバイク用の専用ガレージを完備。
■すべてのガレージが部屋の横にある。大型エレベーターでバイクと一
緒に居住階に上がり、電動シャッターを開けてバイクをしまう。
■横浜市の「パシフィックロイヤルコートみなとみらい」は全戸に大型
プラズマテレビが備え付けられ、迫力ある画像が楽しめる。
■‥‥「ｅ─ＳＴＥＰ」（千葉県市川市）だ。小さな子供がいる家族向
けの間取りを中心に37戸からなる。弾力性があるコルク床のスペース
を用意したり、三輪車などを置きやすいよう玄関回りを広くとったり、
子供の安全や使い勝手を重視した。
とのこと。それで、↓↓↓
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ナルホド、ナルホド … ピンと来た！(^o^)
⇒ マーケティングのヒント ⇒ 自分で早速やってみよう！
●最近、新築の戸建て物件を見て回りながら、似たようなありきたりの
間取りが多いことに少しガッカリしています。
個性を出しすぎると販売価格も高くなり、売れないリスクが増大する
という考え方が背景にあるのでしょう。
●今回、取り上げた記事の冒頭に、
「ライフスタイルに合った住まいと出合えば生活が楽しくなる」
とありますが、この一文にピンと来ました！
●自宅を、
・生活する場所
と考えると、何となく重苦しさが漂ってきますが、
・趣味を最大限に楽しむ場所
と考えれば、見方がかなり違ってきます。
●京浜川崎インターチェンジそばに３月にオープンした賃貸マンション、
「ＢｅｌｌｅＦａｃｅ武蔵新城Ｇａｒａｇｅ」は、バイクが恋人で、
バイクと共に暮らしたい人のための住宅。
●その他、大画面テレビ付き、子育て世帯仕様、ペット愛好者向けなど、
賃貸住宅に新しい形態のものが続々と登場しています。
想像してみるだけで、なかなか楽しいではないですか。
●少子化、晩婚化、非婚化が進む１つの原因として、
・生活の負担
が大きくのし掛かっていることが挙げられると思いますが・・・
●もしも、
・子供がいる世帯の家事・育児を徹底的に支援するマンション
があちこちにできれば、若い世代も気楽に結婚し、子供を作れるはず。
●今の日本人はニーズが多様化しています。それはつまり、
・生活が多様化している
ということ。当然、それに合った住宅が求められるでしょう。どんな
住宅が出てくるか、今後が楽しみです。
ＢｅｌｌｅＦａｃｅ武蔵新城Ｇａｒａｇｅ
⇒ http://www.housemate-navi.jp/ga/index.html
●さて、あなたの商品についてですが、顧客は、
・他に良いのがないから、仕方なくあなたの商品を買っている
ということはありませんか。
●つまり、潜在意識下で「不満」を感じているものの、あきらめている
ということはないでしょうか。
大型バイクと一緒に居住階に上がるなど、誰もが「無理」だと思って
いたのです。できることを示せば、顧客は小躍りしてあなたについて
くるでしょう。
───────────── 今日はここまで (^o^) ──────
■■■ちょっと一言
昨日はどうにも体が重たくて、いまひとつ仕事がはかどらなかったので
すが、そういえば、一昨日の日曜日、
・のこぎりで板を切る
・金魚の水槽を取り替える
などで、普段、使わない筋肉を使ったことを思い出しました。
「あぁ、あれが原因か」
と、40代後半に差し掛かった私の肉体の老化を思い知ったのであります。
情けなや・・・
運動不足が、そのうち大きな災いとなって襲ってきそう。そうなる前に
対策として散歩の回数を増やそうと思います。(#^.^#)
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